Aptitud productiva
Establecimiento rural de perfil mixto, que combina un casco residencial de excelente categoría con un sector rural apto para el desarrollo productivo. El campo libre de mejoras permite proyectar actividades ganaderas o complementarias, manteniendo un equilibrio entre uso productivo, recreativo y residencial.
Ubicación y accesos
Ubicado sobre Ruta Provincial Nº 215, en una zona estratégica del Partido de Brandsen, con muy buena conectividad y fácil acceso durante todo el año. Su emplazamiento lo posiciona como una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para emprendimientos rurales con rápida vinculación a centros urbanos.
Superficie
- Superficie total: 33 hectáreas
- Casco principal desarrollado sobre 5 hectáreas parquizadas
Infraestructura
Planta baja:
- Dormitorios
- Baño completo
- Amplio living con acceso principal
- Cocina comedor
- Sala de lectura o sala de cine equipada para proyector
Planta alta:
- Dos dormitorios
- Baño completo
- Dormitorio principal en suite, de amplias dimensiones
Todos los ambientes cuentan con placares, calefacción por radiadores y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Quincho y áreas complementarias
- Amplio quincho con vistas abiertas al parque
- Baño completo
- Lavadero
- Sistema de riego en todo el parque, aportando valor paisajístico y funcional.
Sector recreativo
- Piscina climatizada de grandes dimensiones
- Amplio solárium
- Cancha de tenis
Servicios e instalaciones
- Energía eléctrica por cooperativa
- Grupo electrógeno
- Paneles solares
- Sistema de cámaras de seguridad
- Bombas de agua y tanque elevado
Casa del encargado
- Vivienda independiente
- Dos dormitorios
- Cocina comedor
- Baño completo
Sector rural
- Galpón para herramientas
- Juego de corrales y manga
- Bebederos con provisión de agua
Resto del campo sin mejoras, apto para desarrollo productivo
